经公司研究，决定将裕安大厦餐厅对外承包，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

上海市东方路738号裕安大厦餐厅，建筑面积335.80平方米（含小餐厅, 不包括餐厅走道）。

二、承租经营人条件

具有餐饮经营能力的法人或自然人。

三、承租经营人需接受的条件

1、现有餐厅的内部工作人员的安置问题。餐厅现有员工12人，其中3人兼职公司其他岗位，1人为退休返聘，因此有8人需考虑后续安置问题。由承租经营人负责接纳, 办理现有餐厅的内部工作人员的安置和劳动关系的转移;

2、承租经营人保持现有餐厅的经营模式，一方面为大厦业户提供餐饮服务，另一方面小餐厅为我司总部人员提供餐饮和接待服务；承租经营人承诺对所承租经营的范围内的小餐厅及后电梯厅走道进行装修，以提升经营环境；

3、承租经营商自主经营，由承租经营商自主办理餐厅食品卫生相关证照；

4、公司为承租经营商提供厨房、餐厅及相关设施设备，资产清点列表估价后，可提供给承租经营商有偿使用；

5、承租经营人在餐厅经营期间实行独立核算、自负盈亏；承租经营人在餐厅经营期间所发生的水、电、煤能耗由承租经营人承担；

6、承租经营人在餐厅经营期间，必须遵守国家食品卫生法规和各项规章制度，履行食品安全职责，自觉接受驻厦业户对餐厅饭菜、服务质量的评估、监督。

四、承租租金

1、裕安大厦餐厅起租价底价为306417.5元／年(含物业管理费)。 鉴于承租经营人前期有些设备、装修以及管理管理投入，首年房租可适当予以优惠；

2、租金支付方式: 餐厅租金押二付一, 以现金、支票或转账方式支付，当月租金当月支付。

五、承租期限

承租期限暂定为五年，承租期满后，根据公司实际情况，再续签合同。

六、报名时间

即日起至 2018年6 月1日17:00时止。投标文件需密封加盖公章。

七、报名地点

东方路738号裕安大厦六楼，上海裕安大厦管理有限公司客服部。

八、联系人及电话

联系人: 高峰

联系电话：52806268